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境外产业园区

越南福东工业园

来源: | 发布日期:2016-04-12

西宁省福东工业园是越南橡胶工业集团旗下子公司之一,园区规划从事从业和城市发展,预计投资规模为2亿美金。该园区位于越南南部,距离首都胡志明市50公里,距离最近的清福中转港10公里,协福集装箱港口70公里,距离新山一机场50公里。

a.配套设施建设及周围资源情况

规划建设的四个工业园电站,建设规模分别为120兆瓦。园区附近有两条淡水河,油进湖储水量为15.8亿立方米,东运河日供水量为22000吨,水质良好,适合纺织染整用水质。园区配件的水站,总占地面积6公顷,功率大300000/天。现园区配套有1个污水处理厂,处理规模为5000/天,另外一个污水处理厂以建设完成,还没启用,处理量为5000/天。

   b.成本

1

土地租金

 

 

使用基礎設施費用(截至2058.12.29)

45 美元/平方米

295/平米

2

公共设施和基础设施维护费

每年/平方米

 

单价

 0.4 美元

2.62/平米

 

根据福东工业园的周期性调升每三年一度调整一次,每次调整幅度不超过15%

3

公共设施费

每月

3.1

电费

见表1  

 

电费:按越南电力公司现行公布电价加电网维修费(5%

3.2

水费

0.32 美元/立方米

2.1/

3.3

污水处理费

0.38 美元/立方米

2.5/

 

排出的污水量按每月使用水量80%计算出来。附录二-污水准则

c.税费优惠

 

优惠

减免税

税率

时间

减免

减税50%

税务优惠

10%

15

4

接下 9

采用时间

自从企业获得收入

自从企业获得收入利润

d.劳动力成本

该地区属第2区最低基本工资:3,100,000 越南盾(折合130美元) ,平均工资/: 4,000,000 越南盾(折合176美元) 福东工业园地处展鹏县和鹅油县交界处,拥有丰富的劳动力人口,并且距离首都胡志明市较近,可以吸引高技能劳动者到这里务工。该园区建设比较成熟,是越南示范园区,管委会会负责协调管理园区的后勤工作,包括员工的思想动态等,尽可能地提前预防和避免罢工等事件发生,以帮助企业解决生产的后顾之忧。

     


 

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